Maison à louer, 319m², Neuilly-sur-Seine

Description

Quartier Saint James.Un Hôtel particulier exceptionnel entièrement rénové sur 4 niveaux + jardin + roof top. loué meublé.Rez-de-chaussée avec vaste salle à manger, cuisine ouverte avec ilot central donnant sur un jardin paysagé. Au 1er niveau : espace réception cathédrale avec bibliothèque de 6 m de hauteur et cheminée, une cuisine équipée. Au 2ème niveau : Étage master disposant de 2 dressings Poliform et d'une salle de bains complète. Au 3ème niveau : Étage enfant, 3 chambres. 2 salles de douche. En sous-sol : Salle de Gym équipée Techno gym + Hammam. Buanderie équipée Miele. Système de surveillance, visiophone. Domotique. Maison entièrement équipée de volets roulants + climatisation. Prestations de haut niveau (luminaires Bocci, Ellouz, Liaigre). Contrats électricité, gaz, eau et internet, espaces extérieurs sont à la charge du locataire.Les contrats d'entretien sont à la charge de locataire (climatisation, alarme, ascenseur, chaudière, sauna) représentant un coût de 800€/mois (charges locatives).Loyer : 23 600.00 € charges comprises.Dépot de garantie : 2 mois de loyer principal.Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² + 3.03 € m² pour l'état des lieux soit :4 823.89 € TTCBail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :32.832.00€ TTC (incluant 3.03 €/m² pour l'état des lieux d'entrée).