Appartement à louer, 27m², Nantes

Description

Studio meublé étudiant(e) – Île de Nantes / bord de Loire – 27 m² – jardin & terrasse ? Studio entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d’une maison d’habitation, avec entrée totalement indépendante par le jardin. Le logement bénéficie d’une grande baie vitrée et d’une petite terrasse donnant sur un agréable jardin ombragé et arboré de 300 m². Disponible 1er septembre 2026. + de photos sur demande. Possibilité de visite à partir du 26 aout. Le studio D’une superficie d’environ 27 m², il comprend : - une cuisine entièrement équipée avec bar/tablette vaisselle fournie - réfrigérateur, plaques électriques, four et micro-ondes cafetière, bouilloire, etc. - un espace nuit avec lit et rangements - un espace bureau - un vestibule d’entrée avec placards et étagères - une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Le studio est paisible et au calme, donnant sur le jardin. Possibilité de stationner un vélo. Les propriétaires habitent à l’étage de la maison. ? Emplacement Situé dans un quartier calme et résidentiel de l’île de Nantes, le studio est proche du CHU de Nantes, du centre-ville et de plusieurs établissements d’enseignement supérieur : faculté de médecine et de pharmacie, École des Beaux-Arts, ENSA, etc. Transports à proximité : tramway lignes 2 et 3 à environ 200 m lignes de bus 2, 3, 3B et 26 à environ 150 m station Bicloo à proximité environ 20 min en tram (lignes 2 et 3) des facultés et campus du Petit Port. Commerces et services à proximité : SPAR et Carrefour City à proximité lavomatic à moins de 5 min à pied 3 boulangeries à moins de 100 m épiceries, traiteur, boucherie, fleuriste, tabac-presse cafés et restaurants. ? 1,7 km de la place du Commerce ? 2,7 km de la gare SNCF Stationnement facile dans le quartier. ? Loyer et charges 580 € / mois charges comprises 535 € de loyer + 45 € de charges. Les charges comprennent le chauffage au gaz, l’eau, les ordures ménagères et le Wi-Fi fibre. La régularisation des charges sera effectuée annuellement. L’électricité reste à la charge du locataire. Conditions de location Merci de prendre contact via la messagerie Leboncoin, en vous présentant brièvement (situation, études, garants, etc.). Logement non-fumeur. Logement destiné à une seule personne exclusivement, réservé à un(e) étudiant(e). Bail étudiant de 9 mois. Location de particulier à particulier – aucun frais d’agence. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.