Appartement à vendre, 47m², Strasbourg

Description

Idéalement situé dans le quartier des Poteries à Strasbourg, cet appartement de 2 pièces, lumineux et fonctionnel, est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif performant. D’une superficie de 47 m² parfaitement agencés, ce bien bénéficie : d’un séjour spacieux d'environ 20 m², baigné de lumière, offrant deux accès directs à un agréable balcon, d’une belle chambre d'environ 12 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec pare-douche, et d’un Wc séparé avec lave-mains. L’exposition Est-Sud est idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien tenue. L'absence d'ascenseur permet de bénéficier de charges réduites. Le chauffage collectif est assuré par un réseau urbain particulièrement économique ce qui permet d’obtenir un excellent diagnostic de performance énergétique (Classé C au DPE). Un parking privatif avec arceau sécurisé, dans la cour de l'immeuble, et une cave privative complètent ce bien. L’Appartement est à rafraîchir. Econome en charges et très bien situé, il offre une vraie vie de quartier et bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : transports en commun, écoles, collèges et lycée, nombreux commerces alimentaires, services et supermarchés, accessibles facilement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :