Appartement à vendre, 53m², Dijon

Description

Bel appartement de 53 m² en bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ancien datant de 1830, bien entretenu et réparti sur deux étages. Le bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,70 m et son cachet de l’ancien. Le bien s’inscrit dans un quartier agréable et bien desservi. Les commerces de proximité, écoles et services sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Dijon ainsi que la gare et les principaux axe. L’entrée se fait via un perron sécurisé avec vigik, donnant accès à un sas menant à l’appartement. Celui-ci s’ouvre sur un vestibule distribuant les différentes pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d’une cheminée décorative et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Une porte communicante mène directement à la chambre. La cuisine indépendante donne accès à une salle de bains avec wc. L’appartement dispose de double vitrage (sauf salle de bains) et d’un chauffage au gaz. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens confèrent beaucoup de charme à ce bien. Des places de parking sont disponibles dans la cour, ainsi qu'un garage. De plus, cet appartement comprend un grenier et une cave de 20 m² électrifiée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 200 € par an et la taxe foncière à 900 €.