Maison à vendre, 127m², Talence

Description

Maison 5 pièces - 2 Chambres et 1 bureau avec jardin, garage et cave - Barrière de Pessac Venez découvrir cette belle maison idéalement située au sein d'une rue calme de la Barrière de Pessac, proche de la Barrière Saint Genès, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon lumineux avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture), le tout ouvert sur un agréable jardin avec cuisine d'été et dépendance. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre : une suite parentale donnant sur un balcon surplombant le jardin, un bureau, une seconde chambre très spacieuse attenante à une salle de bain. Les atouts supplémentaires : - Combles aménageables : possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisir - Cave de 23 m² idéale pour stockage ou cave à vin - Garage privatif pouvant accueillir une voiture Gare Saint Jean accessible à seulement 10 minutes en bus. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une vie de famille ou un projet avec potentiel évolutif. (5.08 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)