Maison à vendre, 245m², Meyzieu

Description

Maison familiale de 245m2 (6 chambres + bureaux + salle de sport et garage) sur un terrain sans vis à vis de 627m2. Idéalement située dans le secteur prisé du Grand Large à Meyzieu, cette maison familiale construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Le rez de chaussée est pensé pour la praticité du quotidien : garage double, salle de sport, deux bureaux indépendants (idéal télétravail ou profession libérale), buanderie, salle d'eau et WC. 1er étage : Le coeur de la maison un vaste séjour/salon lumineux de 50 m², prolongé par une cuisine équipée de 14 m², entièrement ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble donne sur une immense terrasse de 45 m², parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été. Salon et cuisine climatisés. Ce niveau abrite également une suite parentale de 27 m² (chambre + dressing) avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre de 14 m² et un WC indépendant. 2ème étage : L'univers des enfants Quatre chambres (13, 13, 14 et 21 m²) + une salle d'eau avec toilettes — un étage taillé pour une famille nombreuse. Les atouts du bien - Excellent DPE (C/A). - Climatisation dans le séjour / salon. - Maison saine et parfaitement entretenue, toiture en excellent état. - Environnement calme, idéal vie de famille. Toutes commodités à proximité immédiate : - Intermarché à 1 km - École maternelle à 700 m - Pharmacie à 500 m - Arrêt de bus à 150 m - Accès rapide à la rocade Est Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :