Appartement à vendre, 53m², Poitiers

Description

Appartement 2 pièces 53 m² Aquitaine Immobilier Stratégies - Exclusivité - Poitiers Les Trois Quartiers - Appartement T2 53M² - Libre De Toute Occupation - Garage - Balcon - Dernier Étage Avec Ascenseur. Notre agence vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement T2 de 53M² environ. Situé dans le quartier des Trois Quartiers au 3éme et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. ( proche hyper centre, gare Sncf, de la Faculté des sciences humaines et l'IAE). Il se compose d'une entrée avec dégagements et placards, d'une pièce de vie totalisant 20 m² avec un balcon orienté sud , d'une cuisine séparée d'environ 9 m². (Possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour soit environ 30M²) Vous profiterez également d'une chambre avec placard d'environ 11m² , d'une salle de bains, d'un Wc, et d'un débarras de 3 m² Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. Menuiseries alu double vitrage Chauffage gaz de ville ( changement de la chaudière en 2021 ) Fibre ok Charges de copropriété au trimestre 354€ dont 248€ récupérables si logement loué. (Eau comprise) Taxe foncière : 968€ / an Idéal pour étudiant ou pour un investissement locatif. Copropriété à taille humaine de 97 lots dont 24 d'habitations. Pas de procédure en cours. Aquitaine Immobilier Stratégies Mr Bitaudeau Alexis (Ei) Conseiller en immobilier Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro . Agent commercial de la Sarl Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence Aquitaine Immobilier Strategies Adresse : Gare De Bordeaux Saint Jean Pavillon Nord Parvis Louis Armand Cs Bordeaux Cedex 33800 Bordeaux Rcs N° Sarl au capital de 1000 euros - Immatriculée au Rcs de Bordeaux - Siret N° 821 229 - Carte Professionnelle Transaction : Cpi 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le Garant : Galian 89, Rue de la Boétie 75008 Paris Garantie : Transaction Sans maniement de fonds. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 575 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :