Appartement à vendre, 99m², Agen

Description

Appartement T3 duplex joliment rénové – Centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville, ce superbe appartement T3 en duplex a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité. D'une surface de 88 m² loi Carrez (99 m² au sol), il offre des volumes agréables et une belle luminosité. Viennent s'ajouter deux grandes terrasses totalisant 59 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel en cœur de ville. Le bien est équipé d'une climatisation réversible avec 3 splits pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon/séjour, la cuisine avec cellier attenant, et un WC indépendant. Le tout avec plusieurs accès aux terrasses. A l'étage, nous trouverons les 2 chambres et la salle d'eau avec un WC. Situé au 2 € étage d'un immeuble sans ascenseur, il dispose également de : 2 places de parkings dans garage fermé 2 celliers offrant des espaces de rangement supplémentaires Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et espaces extérieurs généreux. À visiter sans tarder.