Maison à vendre, 115m², Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Description

Maison 7 pièces 115 m² Uniquement dans votre agence Caen Nord Immobilier Maison familiale 115 m2 4 chambres Garage Terrain 434 m2 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe Située dans une impasse, cette maison familiale de 114 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de Caen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'un espace cuisine. Un bureau (9m2) complète ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 434 m2, la propriété dispose également d'un garage spacieux de 31 m2, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Chauffage électrique Localisation idéale: Commerces de proximité : moins de 5 minutes à pied Écoles : environ 5 minutes Centre-ville de Caen : environ 10 minutes Accès rapide au périphérique et aux principaux axes Les atouts : Maison située en impasse Possibilité d'une 5ème chambres ( via le bureau du rdc) Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Vergnot Ghislain - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (nouv. Art. R. 125-25 I, C. Env.)Caen Nord Immobilier, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. Estimation Gratuite Et Rapide De Votre Bien. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).