Appartement à louer, 60m², Ampuis

Description

Appartement T3 avec Vue sur les Vignes à Ampuis (69420) Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², niché au 1er étage d'un immeuble édifié en 2025. Profitez d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, baignée de la douce lumière de l'ouest. Cet appartement, non meublé, offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour créer votre nid douillet. La cuisine américaine, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles. La salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. L'appartement bénéficie d'une isolation de qualité, d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, et d'une connexion internet haut débit et fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied ou en voiture, accédez à des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des services de santé. La crèche, la maternelle, l'élémentaire et le collège sont tous facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. L'appartement sera disponible à partir du 1er septembre et loué non meublé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires de 660 euros TTC à la charge du locataire comprenant 180 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .