Maison à vendre, 80m², Saint-Laurent-de-Brèvedent

Description

Iad France - Pauline Gillodts vous propose : Maison lumineuse avec vue dégagée – Secteur calme - Saint Laurent De Brevedent Située sur la commune prisée de Saint-Laurent-de-Brèvedent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 337 m², elle offre une surface habitable d’environ 80 m², idéale pour un premier achat ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les atouts qui font la différence : •Exposition plein sud avec terrasse et agréable bout de jardin •Environnement très calme •Vue dégagée sans vis-à-vis •Pompe à chaleur – Dpe C (confort + économies d’énergie) •Garage + dépendances Côté intérieur : •Un séjour lumineux •Une cuisine •Une chambre •Une salle de bain récente •Un Wc indépendant •Un cellier pouvant être aménagé pour agrandir le séjour À l’étage : •Deux bureaux pouvant facilement être transformés en chambres d'enfants Bonus rare : Deux pièces indépendantes idéales pour une profession libérale, du télétravail, du stockage ou un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 146 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Havre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )