Maison à vendre, 80m², Vallons-de-l'Erdre

Description

Dépendance à rénover avec jardin au cœur de Saint-Mars-la-Jaille 55 000 € FAI Century 21 Iméo vous propose en exclusivité cette belle opportunité immobilière à Saint-Mars-la-Jaille, à seulement 15 minutes d'Ancenis. Située en plein cœur du centre-bourg de Saint-Mars-la-Jaille, cette dépendance à rénover offre un beau potentiel pour créer votre futur logement ou réaliser un investissement locatif. Déjà viabilisée , elle bénéficie de l' eau, de l'électricité (EDF) et de l'évacuation , ce qui constitue un véritable atout et permet de se concentrer sur les travaux d'aménagement et de rénovation. La toiture a récemment été refaite et est en parfait état, vous permettant d'envisager votre projet sur une base saine. Un beau potentiel d'aménagement La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande pièce permet notamment d'imaginer une chambre de plain-pied , tout en conservant la possibilité d'aménager l'étage. Selon votre projet et vos besoins, il serait ainsi possible de créer : une chambre au rez-de-chaussée une ou deux chambres supplémentaires à l'étage ou encore d'adapter les espaces afin de créer un agréable logement avec pièce de vie et espaces nuit. Cette dépendance constitue donc une belle base pour un projet de rénovation personnalisé , que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un extérieur agréable À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin permettant de profiter des beaux jours. Les atouts Centre-bourg de Saint-Mars-la-Jaille À environ 15 minutes d'Ancenis Dépendance à rénover Déjà viabilisée Eau, électricité et évacuation présentes Toiture récemment refaite et en parfait état Grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de créer une chambre de plain-pied Possibilité d'aménager une ou deux chambres à l'étage Grand jardin Beau potentiel pour un projet personnel ou locatif Prix : 55 000 € frais d'agence inclus Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement sur mesure dans un environnement central et recherché à Saint-Mars-la-Jaille. Contactez Century 21 Iméo pour découvrir le potentiel de cette dépendance et envisager votre projet. Contact : Aurélien RAMPENEAUX