Maison à louer, 104m², Villemur-sur-Tarn

Description

Maison T4 de 102 m² RT2012 construite en 2018, composée d'une pièce de vie de 46m² avec grande cuisine ouverte sur le séjour et un îlot central spacieux. La cuisine comporte beaucoup de rangements, dont une colonne à tiroir et 2 meubles à tiroir vaisselier. Séjour/Salon avec 2 baies vitrées de 3 mètres offrant une grande luminosité. Cellier/Buanderie de 6 m² attenant, avec raccord pour machine à laver. Entrée séparée par verrière, avec placard. Le reste de la maison se compose de : - 3 chambres : - 10.5 m² et 11 m² avec placard intégrés. - Suite parentale de 17 m² disposant d'une salle de douche avec vasque et douche fermée, ainsi qu'un grand dressing avec fenêtre pour la clarté - Salle de bain de 7 m² avec double vasque et baignoire. - WC avec lave main. Chauffage réversible avec climatisation comprenant deux splits. Le chauffage/clim et la production d'eau chaude sont assurés par Pompe à chaleur, ce qui est très économique. A l'extérieur, vous disposez d'une double terrasse dont une partie couverte. Superficie totale de plus de 40 m². Une piscine de 45 m² d'une profondeur allant de 1.20 m à 1.70 m au plus profond ( avec alarme ). La filtration est assurée par filtre à sable ( très peu d'entretien ). Abri de jardin de 16 m² avec large ouverture et fenêtre. Le terrain de 1200 m² est entièrement clôturé en grillage rigide, avec portail électrique et un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Très peu de vis a vis. La maison se situe au fond d'un chemin privé ( cul de sac avec aire de retournement ). Location non meublé. Tarif de la location : 1250 € charges comprises. Caution pour état des lieux : 1 mois de loyer. Pas de frais d'agence. Le dossier passera par une GLI ( garantie loyer impayé ) avant acceptation. Disponible fin Septembre. Premier contact par mail. Les visites se feront une fois les pièces justificatives demandées reçues. ( pour éviter les visites inutiles )