Appartement à vendre, 112m², Metz

Description

Appartement 6 pièces 112 m² EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER BAS DE QUEULEU - 20 min. à pied de la gare - A proximité immédiate du Parc de la Seille Au calme en second rang, dans un superbe environnement paisible et verdoyant, découvrez au premier étage sans ascenseur, ce très bel appartement traversant offrant des prestations rarement rassemblées dans un même bien! Au sein d'une copropriété bien tenue, ce T6 se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, un salon/salle à manger (35m²) jouxtant la cuisine avec cellier et donnant également accès à une première terrasse. L'espace nuit quant à lui comporte quatre chambres, deux salles de douches, un WC individuel, deux placards, une laverie et surtout un accès à une magnifique seconde terrasse aménagée d'environ 55m² à l'abri des regards tout en ayant une vue parfaitement dégagée sur le parc alentour. Aux abords directs de cette terrasse, un jardin privatif (env. 200m²) vous permettra de vous prélasser à l'ombre des arbres. Le parking ne sera jamais un problème puisque cet appartement possède deux grands garages côte à côte (portes motorisées) ou vous aurez également la possibilité de stocker aisément. Vous disposerez aussi d'une cave saine, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz. RARE OPPORTUNITE DANS UN SECTEUR RECHERCHE! Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).