Appartement à vendre, 60m², Narbonne

Description

! Idéal pour amoureux du CV et investisseurs ! BIEN ATYPIQUE Calme, ensoleillé, à 2 pas d Halles. Propriétaire bailleur depuis 20 ans, je vends surface de 60m 2 + 2 pièces attenantes sous combles de 11m2 chacune(rangements ou chambre avec velux et isolation) Actuellement sans locataire étudiants, .......aménagée et meublée ..... en 2 appartements T1 bis ou 1 appartement T2, que j'occupe en attendant la vente. Chauffage électrique/ climatiseur réversible. Indispensable lors des canicules!! VMC. Excellent rapport: 2 x 430e/ mois hors charges et électricité. 1 compteur d'eau et 1 linky pour chaque appartement. TF 2026 :1200e Assurance copropriété 780e, 50/ 50 avec autre copropriétaire en place depuis 2008. Syndic bénévole : partage des frais d'entretien des communs, lumière ménage escalier partagé. Facture eau bi annuelle, compteur général. Contrôle toiture périodique. Stationnement gratuit à proximité après enregistrement en mairie( zone réglementée). Quartier/ permis de louer/ demande par internet depuis 2026. Plus d'infos sur demande. 1er contact par mail. AGENCES , MANDATAIRES, CURIEUX S'ABSTENIR