Maison à vendre, 130m², Vendôme

Description

Nouvelle opportunité! Proche centre ville et de toutes ses commodités. (Pas de frais d'agence) A Vendôme, dans le quartier calme et recherché Sanitas / Ampère, découvrez cette maison familiale de 130m2 entièrement rénovée. Elle offre un très bon confort thermique grâce à une isolation naturelle (chanvre et ouate de cellulose), idéale pour limiter les consommations d'énergie et assurer un confort : été comme hiver. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurées par une chaudière gaz à condensation. Dpe - C 111kWh/m2/an (limite de B) Egs - C 18kg CO2/m2/an Au Rdc, vous profitez d'une entrée donnant directement sur le séjour avec un grand placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie conviviale (44m2), parfaite pour les repas en famille et les moments de détente, Une grande chambre parentale de plein-pied de 15m2 avec dressing . A côté d'une salle de bain spacieuse et Wc. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires (22 et 24m2), chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo privatif, très pratique pour les familles avec adolescents ou pour recevoir. Sur le palier pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, un rangement et des Wc sont également présents. La maison bénéficie d'un jardin clos, sécurisant pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité, ainsi que d'un appenti, d'un puit sécurisé , d'un petit atelier, et d'un garage non fermé, pour le stationnement et ou le rangement. Ce jardin comprend également une terrasse couverte avec barbecue . Une cave, mi cave mi sous sol, utile pour la machine à laver et le sèche linge. La maison est aussi équipée de double vitrage Pvc et volets motorisés. D'un tableau électrique conforme, d'un adoucisseur, d'un système d'alarme et de caméra de video surveillance et d'un poêle à bois,. Elle est directement reliée au tout à l'égout. Rénovée avec des matériaux sains et de qualité : cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille sans gros travaux à prévoir.