Maison à vendre, 85m², Coupvray

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Coupvray Située à Coupvray, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 85,8 m² pour un prix de 417 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et la convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'aménagement, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Cette maison, construite en 2026, est en parfait état neuf. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un jardin privatif de 90 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec un branchement TNT, un accès internet haut débit et la fibre optique. Le chauffage central assure une température homogène et agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Les dispositifs de sécurité et d'accessibilité sont complets : digicode, interphone, vidéophone et alarme contribuent à la sûreté des occupants. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI