Appartement à louer, 30m², Le Mans

Description

Loue studio Règlementation thermique 2012 de 30 m² meublé avec parking dans petite résidence très calme proche université, école d’infirmière, école de géomètre au Mans. La pièce principale d’environ 24m² est équipée d’une cuisine aménagée avec meubles haut et bas, d’une plaque de cuisson induction, d’une hotte, d’un four-micro-onde et d’un réfrigérateur. Tout l’équipement nécessaire pour cuisiner et se restaurer. Un lit mezzanine avec literie, un espace bureau et rangement. Un canapé convertible. Une table haute et basse à manger et tabourets Une salle d’eau équipée d’un WC, d’une douche, d’un meuble simple vasque et miroir avec éclairage intégré et d’un emplacement pour une machine à laver Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont individuelles. Le chauffage est électrique avec une faible consommation. L’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. Loyer mensuel de 450 € hors charges, parking inclus + 30€/mois de charges pour la provision de taxe la d’ordures ménagères annuelle, la provision pour l’entretien annuel du ballon thermodynamique et la provision mensuelle des charges de copropriété. Les frais d’agence s’élèvent à 315 € TTC ventilés à hauteur de 225 € TTC pour les frais de rédaction de bail (soit la moitié d’un loyer brut mensuel) et de 90 € TTC pour l’état des lieux et relevés de compteur (soit 3€/m²) Eau chaude sanitaire et électricité à la charge du locataire. Une caution équivalente à un mois loyer brut soit 450 € sera demandé à la prise d’effet du bail ainsi qu’une caution solidaire Le studio est disponible au 1 er octobre 2026.