Maison à vendre, 200m², Saint-Geoirs

Description

Maison familiale 156 m² (200m² au sol) avec piscine, jardin paysager & sous-sol complet – À 40 min de Grenoble Vous rêvez d'espace, de nature et de confort sans vous éloigner des commodités ? Cette charmante maison familiale de 156 m² mais 200 m² utile vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique, à seulement 40 min de Grenoble et 1 h de Lyon, proche de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Un lieu idéal pour élever une famille, ou conjuguer vie privée et projet professionnel, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Marine rafin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison qui s'organise sur trois niveaux avec des espaces de vie lumineux : Au rez-de-chaussée : •Hall d'entrée avec grand placard de rangement •Vaste salon de 32 m² avec cheminée ambiance cocooning, ouvert sur les deux terrasses. •Cuisine de 16 m², conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse plein sud •2 chambres (une de 11 m² avec placard aménagé et une traversante de 23 m²avec espace dressing). •1 Salle de bain avec douche + baignoire, 1 Wc indépendant. Combles aménagés : •2 grandes chambres avec des volumes exceptionnelles de 30 m² et 40 m² au sol •Espace bureau sur le palier parfait pour du télétravail ou espace de lecture. •Cagibi/rangement Un sous-sol aux mille possibilités Artisan, bricoleur, famille nombreuse ou amateur de rangement : vous allez adorer le sous-sol complet : •Garage double avec porte motorisée •Atelier spacieux •Buanderie indépendante •Salle d'eau avec WC •Cellier et cave Extérieurs pensés pour votre bien-être Piscine semi-enterrée, Double terrasse : plein sud pour bronzer, à l'ouest pour les apéros ombragés Terrain de pétanque, idéal pour les soirées d'été Jardin arboré sans vis-à-vis, portail motorisé Porche couvert pour 3 véhicules Prestations & confort : •Moustiquaires sur mesure à chaque ouverture •Alarme haut de gamme + caméras de surveillance •Assainissement : tout à l'égout À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Marine Rafin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris