Appartement à vendre, 45m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

RENNES SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDEDans la Résidence KANOPY Situé sur la commune recherchée de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², niché au sein d'une résidence récente livrée début 2025, offrant des prestations de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Atout majeur : un locataire est déjà en place, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé .Environnement privilégié, proche des transports, commerces et commodités.À découvrir sans tarder !DPE consommation indicative : 67 kWhep/m2.an, classe énergie : C Copropriété composée de 200 lots dont 100 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 910€/an