Appartement à vendre, 81m², Pau

Description

Au coeur du quartier Trespoey, découvrez un appartement de charme dans une élégante villa bourgeoise composée de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Situé au premier étage, ce lumineux T3/T4 séduit immédiatement par son environnement exceptionnel : une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, une atmosphère paisible et verdoyante. L'appartement comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de grand dressing ou d'espace télétravail. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue sur la verdure et du calme environnant.Côté confort, vous bénéficierez également de deux places de stationnement, dont une couverte.Une grande caveUn bien rare à Trespoey, idéal pour les amoureux des beaux environnements, du calme.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 992 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1611.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !