Appartement à louer, 70m², Levallois-Perret

Description

Levallois-Perret - 3 Pièces De 70 M2 - Balcon, Cave Et Parking - Chauffage Et Eau Chaude Collectifs - Dpe C - Traversant - Disponible De Suite -Entre Nous L'immobilier vous présente ce beau 3 pièces, niché au 3ème étage (avec ascenseur !) d'une copropriété de standing des années 1990. Idéalement situé rue du Président Wilson en bord de Seine, il est à 9 minutes à pied du métro Pont de Levallois (Ligne 3) et à proximité de la Place Pompidou et de ses restaurants et commerces.Lors de la visite, vous découvrirez un appartement qui possède toutes les caractéristiques recherchées et qui est particulièrement bien agencé. Il est composé d'une entrée distribuant le séjour et la cuisine indépendante (aménagée et équipée), d'un dégagement distribuant les deux grandes chambres (12 et 13 m2), la salle de bains et les Wc séparés. Le dégagement et les chambres bénéficient chacun d'un dressing intégré. Le séjour et l'une des chambres offrent un accès au balcon filant de 7 m2, exposé Sud-Ouest.L'appartement est traversant d'Est en Ouest, idéal pour la lumière et l'aération lors des épisodes de chaleur.Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sont compris dans la location.Autre avantage, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.Contactez Entre Nous L'immobilier pour visiter votre futur chez vous !Honoraires de 1 057 € Ttc à la charge du locataire comprenant 212 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1945 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 945 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .