Appartement à vendre, 78m², Chilly-Mazarin

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T4 neuf de 78 m² habitable est proposé au prix de 385 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 82,5 m² et d'une surface Carrez de 78 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces privés et communs adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. La distribution des volumes favorise une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine à agencer selon vos préférences. Situé au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement profite d'une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement en matinée et début d'après-midi. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur généreux complète ce bien : une terrasse de 42 m² offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI