Maison à vendre, 40m², Guémené-Penfao

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose, à 9 mins du bourg vers l'axe Nantes/Rennes, au coeur de nos campagnes, rénovation de qualité pour cette petite maison pleine de charme de 40 m² offrant: au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec toilettes, espace buanderie. L'étage offre une belle chambre cosy. Une terrasse privative attenante exposée plein sud et un terrain en face de 105 m² complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif, posez vos valises! (loyer possible de 450 €/mois). Prix: 100 800 € honoraires d'agence inclus dont 5.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements, veuillez Mme Julie GABORIAU au 06.22. 96.41. 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115 Réf: B-54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 40 m².