Maison à vendre, 104m², Barbezieux-Saint-Hilaire

Description

Vous rêvez d'une maison où confort et modernité se mélangent harmonieusement, tout en étant idéalement située ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous la perle rare au cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire ! Cette superbe maison récente, construite en 2011, offre une superficie habitable de 104 m². Elle se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses de 11 m² chacune, parfaites pour accueillir votre famille. - Une pièce de vie généreuse de 50 m², baignée de lumière naturelle, pour vos moments de détente et de convivialité. - Une cuisine américaine équipée de 11 m², idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. - Une salle d'eau moderne, pratique et bien pensée. - Un WC séparé pour plus de confort. En extérieur, profitez d'un terrain clos et piscinable de 830 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage ou ceux cherchant simplement à se ressourcer. Et ce n'est pas tout ! Cette maison bénéficie également d'un garage de 20 m² et d'un espace terrasse conviviale pour vos barbecues estivaux. Pourquoi ce bien est-il unique sur le marché ? - Chauffage par climatisation réversible individuelle + Radiateur électrique , pour un confort optimal en toutes saisons. - Située dans un quartier dynamique et familial, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Charges mensuelles réduites, offrant une gestion sereine de votre budget. Ce bien exclusif est la parfaite opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités de la ville. Que vous soyez un jeune couple cherchant à s'installer ou une famille en quête de confort, cette maison saura vous séduire. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet environnement où il fait bon vivre. Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires 3.18 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Cyrille VERGERAUD [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 529 792 574 (EI) Ville du greffe : Angouleme Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. v2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 € et 1 557 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).