Maison à vendre, 160m², Monts

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Rémi Savard vous proposent : Maison / villa à vendre - Monts (37260) - - - - - - - - - - - Monts, Dans un secteur résidentiel au calme et à seulement 10 minutes de Joue Les Tours cette maison dispose de 160 m2 habitables sur une parcelle de 3723 m2 arborés. L'entrée s'effectue dans la pièce de vie de 45 m2 équipée d'une cheminée insert et ouverte sur une terrasse au sud, la cuisine de 17 m2 (équipée de frigo, lave-vaisselle, hotte et induction) est ouverte sur une terrasse au nord. Au demi étage supérieur on trouve deux chambres (17 et 14 m2) ainsi qu'un bureau de 10 m2, wc et salle d'eau. A l'étage : dégagement, deux chambres (12.60 et 9m2), salle d'eau, rangements. Le sous sol comporte un garage, une buanderie, une pièce avec salle d'eau et wc. Un deuxième bâtiment à usage de carport est présent sur la parcelle avec un atelier attenant. Double vitrage Pvc Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4240 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 338 380 € dont 4,12% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 032/1411 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Rémi Savard - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.