Maison à vendre, 107m², Guer

Description

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER CENTRE – Maison familiale 107 m² – 4 chambres + bureau – Sous-sol complet – Terrain 1010 m² Idéalement située en plein centre de Guer, dans un environnement calme, cette maison familiale de 107 m² offre un cadre de vie privilégié avec commerces, écoles, collège, équipements sportifs et services accessibles à pied en toute sécurité. Construite en 1991 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1010 m², un véritable atout, rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d’une véranda, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un second WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant garage, buanderie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse. Une maison saine et entretenue offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour une famille recherchant espace, confort et praticité au quotidien. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëla Kuzminski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 103411997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )