Maison à vendre, 275m², Le Mans

Description

Maison 13 pièces 275 m² LE MANS A VENDRE Maison familiale ? Élégante mancelle aux beaux volumes, avec garage et patio Laissez-vous séduire par cette authentique maison de famille de type mancelle, où le charme de l'ancien s'exprime à chaque étage. Derrière sa façade, vous découvrirez une demeure offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de magnifiques corniches, des cheminées d'époque, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose deux vastes pièces de vie, idéales pour recevoir famille et amis, ouvertes sur un agréable patio, véritable havre de paix en coeur de ville. La maison dispose de 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes, d'une lingerie, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le plus : un garage d'environ 50 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage?). Cette demeure nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel tout en conservant son authenticité. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien de toute la famille. Un bien idéal pour les amoureux des maisons anciennes en quête d'espace, de cachet et d'un emplacement privilégié. Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS. Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).