Appartement à vendre, 75m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Proche transports RER A et bus, écoles, commerces et bords de Marne, dans petite résidence sécurisée avec gardienne. Appartement 3 pièces traversant de 75 m², au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Comprenant : entrée, salle à manger avec balcon, cuisine avec placard, un cellier attenant à la cuisine. Partie nuit : couloir, 2 chambres donnant sur balcon, salle de bain, wc séparés. Nombreux rangements. Cave et une place de parking en sous-sol. Double exposition est/ouest. Chauffage et eau collectifs. Montant des charges annuelles de 4379€ (incluant chauffage de 730€ et eau chaude 420€). Taxe foncière de 1611€. Résidence avec 32 lots principaux. DPE D (réalisé le ) GES D (réalisé le ). Des travaux de rénovation de remise en état sont cours. La 1er phase est terminée (retrait du papier mural, retrait de la cuisine, retrait du carrelage et les paquets). La 2ème phase vient de débuter (ponçage, enduit et voile de peinture aux murs). L'appartement sera livré brut pour que les futurs acquéreurs puissent réaliser leur aménagement et décoration. Une décote de 30 000€ (avec devis) est appliquée actuellement pour la finalisation des aménagements. L'appartement présente la possibilité de modifier sa configuration actuelle, photo plan avec les modifications (déplacer la cuisine pour en faire une grande chambre et installer la cuisine dans la petite chambre avec ouverture sur la salle à manger. Mur non porteur). Cela peux être fait au préalable en accord avec les futurs acquéreurs. Les photos de l'appartement meublés sont des photos virtuelle. Photos et vidéos virtuelles en 3 D de l'appartement disponibles. Possibilité photos et vidéos sur l'avancement des travaux. Concernant les travaux de copropriété, le ravalement, l'étanchéité de la toiture et la chaudière ont été réalisés. Agence s'abstenir, merci