Appartement à vendre, 40m², Montauban

Description

À VENDRE – Montauban, Place Nationale à 50 m – Grand studio meublé 40 m² avec terrasse et cave Prix : 109 000 € – Idéal investisseur À seulement 50 mètres de la Place Nationale, en plein cœur du centre historique de Montauban, découvrez ce grand studio meublé de 40 m², situé dans un charmant hôtel particulier en briques roses typiques de l’architecture montalbanaise. Donnant sur une belle cour intérieure pleine de cachet, l’appartement bénéficie d’un environnement extrêmement calme, un véritable privilège en plein hyper centre. Il se compose d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie avec espace salon et repas, ainsi que d’une partie nuit avec véritable lit double en 140 cm et placard de rangement. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l’ensemble. Son véritable atout : une terrasse couverte privative donnant sur la cour intérieure en briques roses, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et rare en centre-ville. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé et dispose de la fibre optique. Une cave est également vendue avec l’appartement, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Informations principales Surface : 40 m² Prix : 109 000 € Cave comprise dans la vente Vendu entièrement meublé et équipé Actuellement loué en meublé jusqu’en août 2027 Loyer : 540 €/mois charges comprises, dont 490 € hors charges Taxe foncière : 977 €/an Charges de copropriété : 1 037 €/an Travaux de copropriété déjà provisionnés Un bien de caractère réunissant emplacement exceptionnel, calme, terrasse, cave et charme de la brique rose, avec des revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me . Agences immobilières et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir. Vente de particulier à particulier uniquement.