Maison à vendre, 90m², Montceau-les-Mines

Description

Je mets en vente cette maison de ville de 6 pièces de 90 m² située à Montceau-les-Mines en vue d’un rapprochement familial pour préparer ma retraite imminente. Je ne me vois simplement pas revenir sur montceau pour gérer les appartements. Construite en 1949, cette propriété offre un potentiel immédiat intéressant pour un investissement locatif. Cette maison de 2 étages avec 2 appartements et un garage: - T2 à l'étage loué depuis des années. - T1 bis du rez de chaussée a été entièrement rénové et loué - Le garage rénové est loué également pour entreposer du matériel. Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Compteurs d’eau et d’électricité séparés - Bon état général - Terrain de 300 m² - Orientation sud-ouest - 1 place de parking - Construction ancienne. Maison de ville idéalement positionnée proche des commerces et transports en communs. Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat D. Disponible à partir d’octobre 2026. Une belle opportunité d'investissement locatif ! Contactez moi par téléphone uniquement pour plus d'informations. Curieux s’abstenir. Je ne mets pas mon bien en agence pour la vente.