Maison à vendre, 110m², Toulouse

Description

Maison familiale des années 60 et jardin intimiste à la Côte Pavée Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, cette maison familiale construite en 1963 développe une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, au sein d'une parcelle de 300 m². Son exposition plein sud, son jardin préservé des regards et sa proximité avec les commodités du quartier lui confèrent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine prend place dans un premier temps, tandis que le salon et la salle à manger occupent l'autre extrémité de la maison. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse en bois, ouverte sur un jardin engazonné, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un escalier central, bénéficiant de la lumière naturelle d'un puits de jour, conduit à l'étage entièrement consacré à l'espace nuit. Celui-ci accueille quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Entretenue avec soin, la maison a notamment bénéficié de récents travaux de façade et de peinture. Un chauffage individuel au gaz assure le confort thermique de l'ensemble. Un garage permettant d'accueillir une citadine ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison complètent les prestations de ce bien. À quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des services de la Côte Pavée, cette maison offre un équilibre appréciable entre vie de quartier, fonctionnalité et intimité. Un lieu de vie familial aux volumes bien répartis, dont le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout dans ce secteur recherché de Toulouse. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780euros. Mathis GOINEAU (EI) Agent Commercial / Numéro RSAC : 938 480 571 Toulouse -