Maison à louer, 109m², Breuillet

Description

Coquet pavillon traditionnel de 5 pièces totalisant 109m2 sur 344 m² de terrain environ. Comprenant au Rdc une grande entrée avec deux grands placards, une cuisine de 10m2 équipée de meubles + four + plaque de cuisson + Hotte. 1 Wc et 1 accès au garage avec porte automatique. Au demi palier inférieur 1 salon / séjour de 45 m2 environ avec 3 portes fenêtres donnant sur un jardin et une terrasse de 20 m² environ, accès cave à vin dans le salon. Au 1/2 Palier supérieur 1 chambre de 12m2, 1 Sdb avec baignoire et 1 local dressing. Au premier étage un dégagement + 2 chambres de 11 m2 chacune + un wc. Chauffage et eau chaude par Chaudière à Gaz datant de 2024 à Condensation. Fenêtres double vitrage. Photos supplémentaires sur demande. "Vous serez invités par mes soins à faire certifier votre dossier par GaPayLo, la 1ère Garantie de Paiement des Loyers souscrite par les bailleurs. Vous bénéficierez d'une certification rapide de votre candidature, sans frais, la solution étant gratuite pour les candidats et les locataires. La visite du bien se fera une fois votre dossier validé". Garanties exigés : Cdi, salaires 3 fois supérieur au loyer minimum. Date de réalisation du Dpe : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).