Maison à vendre, 120m², Messigny-et-Vantoux

Description

Ancienne grange de caractère à transformer en habitation – Messigny-et-Vantoux Vous rêvez de créer une maison unique alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain ? Située au cœur du bourg historique de Messigny-et-Vantoux , à quelques pas seulement des commerces et des services, cette ancienne grange en pierre bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Cette bâtisse fait partie d'un remarquable ancien corps de ferme historique du village, dont la rénovation permettra de préserver toute l'authenticité des lieux. Chaque lot bénéficie d'un accès totalement indépendant, garantissant à chacun son intimité. Une place de stationnement privative est prévue pour chaque lot et un parking public est situé juste en face de la propriété, offrant un confort supplémentaire pour vos visiteurs. Un projet prêt à être concrétisé Le bien développe environ 120 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième niveau partiel selon votre projet. Un permis de construire portant sur le changement de destination et la création d'une habitation est actuellement en cours d'instruction, permettant d'envisager sereinement la transformation de cette ancienne grange en une maison de caractère. Le bien est vendu entièrement à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos envies : vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, mezzanine, grandes ouvertures sur le jardin, suites parentales, espaces de télétravail... Les possibilités sont nombreuses. Des équipements déjà anticipés Afin de faciliter votre projet, plusieurs aménagements ont déjà été réalisés : • Viabilisation des eaux usées déjà réalisée. • Gestion des eaux pluviales prévue par infiltration sur la parcelle. • Réseaux d'eau potable et d'électricité disponibles en limite de lot, restant à raccorder par l'acquéreur. Les points forts • Situation privilégiée au cœur de Messigny-et-Vantoux. • Commerces et services accessibles à pied. • Environnement calme. • Ancien corps de ferme de caractère. • Murs en pierre et volumes authentiques. • Environ 120 m² habitables à créer. • Possibilité d'un troisième niveau partiel. • Accès totalement indépendant. • Stationnement privatif. • Parking public en face de la propriété. • Permis de construire en cours d'instruction. • Réseaux en limite de propriété. • Bien vendu à rénover intégralement. Parce qu'un projet de rénovation mérite parfois d'être accompagné, un accompagnement personnalisé peut également être proposé pour la conception, l'organisation et le suivi des travaux , afin de vous aider à concrétiser votre future maison dans les meilleures conditions. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et des projets de rénovation de qualité. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.