Maison à vendre, 168m², Bagnères-de-Luchon

Description

Dans village à 5 min de Luchon, idéalement exposé plein sud, ce superbe chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le Venasque. Dans un environnement calme et privilégié. implanté sur un terrain plat, arboré et totalement clôturé, il dispose d'un agréable jardin potager, d'un garage de plus de 50 m² avec des ouvertures permettant un agrandissement de l'appartement du rez de chaussée et de plusieurs places de stationnement. La propriété se compose de 3 appartements indépendants, pouvant facilement être réunis, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif à fort potentiel. Un monte-charge se situe entre le rez de chaussée et le 1er. le chauffage est assuré par plusieurs systèmes :au fioul ,au bois avec une cheminée avec insert et à l'électricité. Après quelques travaux et remises au gout du jour il sera parfait pour vous accueillir ! Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 370 € et 11 410 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE