Maison à vendre, 155m², Ternand

Description

Exclusivité! Bien Rare Sur Le Secteur ! À Ternand, (A 5 mn du Bois d'Oingt) découvrez cette superbe villa construite en 1980, édifiée sur un sous-sol complet et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété développe une surface totale de 236,76 m², dont 106 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 16 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 972 m². L'espaces de vie lumineux et fonctionnels, dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière : un salon/séjour de 42 m², avec accès direct à la terrasse. Le couloir dessert une cuisine indépendante et équipée de 9,95 m², ainsi que trois chambres confortables (11 m², 10,6 m² et 13,6 m²), dont deux sont dotées de placards intégrés. Une salle d'eau de (5,1 m²) avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. La véranda de 16 m², entièrement vitrée et isolée, constitue un véritable espace cocooning pour profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. Le sous-sol aux multiples atouts offre de nombreux espaces aménagés avec deux garages de 39 m² et 27 m² avec portes sectionnelles motorisées (dont une avec portillon), Une grande salle de jeux de 33 m², un cellier de 11 m² et des toilettes supplémentaires. La cave idéale pour les amateurs de vin. Un auvent extérieur permet également de stationner un camping-car en toute sécurité. Le terrain comprend par ailleurs des réserves d'eau. Les extérieurs sont soignés avec son espace détente dont la piscine de 10 x 4,5 m avec cuisine d'été attenante : l'endroit rêvé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, face à un panorama exceptionnel. La terrasse avec barbecue intégré au rez-de-chaussée. Potager et abri de jardin, Le jardin arboré est parfaitement entretenu. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, donnant sur une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois, Fibre optique installée, Assainissement individuel par fosse septique avec épandage, Taxe foncière : 920 €. Dans une emplacement privilégié cette propriété est située dans une rue peu passante, à proximité des commerces, commodités et écoles (maternelle et primaire), cette maison est idéale pour une vie paisible en famille, à la campagne tout en restant proche de tout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Chantal Mongoin Agent Commercial chez Maloy's Immobilier Mandataire immobilier Ei, immatriculée au Rsac de Villefranche sous le numéro 894 611 102 - Sl