Appartement à vendre, 90m², Brest

Description

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T5 AVEC BELLE PIECE DE VIE ET 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4 CHAMBRES) - IDEAL FAMILLE OU COLOCATION - TRES BON ETAT VIDEO EN LIGNE BREST - KERGOAT En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de qualité avec une superbe pièce de vie ? Génial ! Cette pépite est lumineuse avec de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée-équipée est très agréable. Les 3 chambres (4 possible) sont au calme et sans vis à vis. Si vous êtes investisseur, il est possible de créer une 4eme chambre en basculant la cuisine dans la pièce de vie. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Les travaux d'isolation ont été votés et payés (charge vendeur) ce qui amélioreront le dpe actuel. Le stationnement est aisé. SURFACES - utile 99m² - carrez 87m² - opérationnelle 87m² - référence 88m².. DPE : F (321) - GES : F (71) - Coût annuel d'énergie entre 2440€ et 3350€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre total de lots de 58. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 122000 € net vendeur (5.74%). Laissez-vous charmer par une visite. . Prix révisé à la baisse.. Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - Référence annonce : 314727 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 122 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F