Appartement à louer, 108m², Correns

Description

À LOUER – HAUT DE VILLA T4 DE 108,78 m² AVEC COUR PRIVATIVE – CORRENS (83570) Découvrez ce spacieux haut de villa T4 de 108,78 m² habitables, situé sur la commune de Correns, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. DESCRIPTION DU LOGEMENT Le logement se compose de : Une entrée Un salon séjour avec cheminée décorative (non fonctionnelle) Une cuisine indépendante entièrement neuve, meublée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte Trois chambres, dont deux avec rangements Une salle de douche Un WC indépendant Une loggia. Vous bénéficierez également d’une cour privative ainsi que d’un local de rangement commun. ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES Climatisation réversible Alimentation en eau par forage Assainissement individuel par fosse septique Cuisine neuve, meublée et équipée. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : C Classe climat : B Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. CONDITIONS LOCATIVES Type de location : logement loué vide Loyer mensuel hors charges : 1 200.00 € Provision mensuelle sur charges : 60.00 €, avec régularisation annuelle sur justificatifs Dépôt de garantie : 1 200.00 €. Les provisions sur charges comprennent : La taxe d’enlèvement des ordures ménagères L’entretien de la climatisation L’entretien de la fosse septique L’entretien du filtre du forage. HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Montant total : 1 040.00 € TTC, comprenant : 760.00 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 280.00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci Delphine IMMO PACA au [Coordonnées masquées]