Appartement à louer, 56m², Paris 12ème

Description

Exclusivité SIA Immobilier Au cœur d'un secteur recherché du 12ème arrondissement, à quelques pas de la Gare de Lyon, découvrez ce lumineux 3 pièces de standing proposé sous bail civil. Caractéristiques du bail civil : Destiné à une résidence secondaire ou à un logement de fonction Bail de 3 ans nu Ce type de bail convient notamment aux : Sociétés pour logement de salariés - dans un quartier stratégique et parfaitement desservi. Professions libérales Personne morales Personnes disposant déjà d'une résidence principale - Ideal pour un pied-à-terre. Situé au 3 rue Émile Gilbert (75012), cet appartement 3 pièces lumineux de 56,31 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Description du bien • Une entrée avec couloir • Un séjour lumineux • Une cuisine séparée • Deux chambres • Une salle d'eau • WC • Une cave complète ce bien Transports & accessibilité : À 2 minutes à pied de la Gare de Lyon : Métro lignes 1 et 14 RER A et D Nombreuses lignes de bus À proximité immédiate : Commerces, restaurants et services Contactez Sacha pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence : Superficie habitable : 56.31m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 894 € - Provisions de Charges : 95 € par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 989 € - Dépôt de garantie : 1 894 € - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 989 € HT - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte et au titre de l'Etat des Lieux - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 301 Kwh/m²/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1 550€ et 2 150€ selon les prix indexés au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.