Appartement à louer, 73m², Linselles

Description

Sous régime Pinel, disponible à partir du 11 Octobre 2026 Appartement récent de type 3, non meublé, d’une superficie de 73 m2, très lumineux, orienté Sud Est, au deuxième étage, bénéficiant d’un grand balcon de 8 m2 et de 2 places de parking. Situé dans une résidence moderne et sécurisée disposant d’un ascenseur, d’un parc verdoyant, d’un local à vélo, au calme, à proximité du centre-ville, d’une école et des transports en communs. Il est composé d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour de 35 m2 avec un coin cuisine très bien équipé, une chambre principale de 12 m2, une pièce secondaire de 11 m2 avec placard intégré, une salle d’eau avec douche et meuble vasque et de WC séparé avec placard intégré. Le logement est certifié aux normes phoniques et thermiques RT 2012. Il est équipé de la fibre, d’un vidéo interphone et d’une alarme. Date réalisation diagnostic de performances énergétiques : valable jusqu’au . Classe énergie : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1038 et 1405 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer mensuel (hors charges) : 822 € / Dépôt de garantie : 822 € Montant des charges (incluant l’eau froide et révision chaudière) : 108 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre revenu fiscal 2025 doit représenter 33% maximum du montant du loyer charges comprises. Votre revenu fiscal 2024 ne doit pas dépasser les plafonds de ressources en zone B1 de la loi Pinel. Les candidatures seront étudiées à partir de la 3ème quinzaine de septembre. Les pièces à fournir sont : justificatif d’identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, d’apprentissage, ou autres précisant la nature du contrat, la rémunération la date d’effet), justificatif de ressources (avis d’imposition 2025, 3 derniers bulletins de salaires)