Appartement à vendre, 40m², Vallauris

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE À JUAN-LES-PINS – 39,68 M² – BALCON – 1ER ÉTAGE À Juan-les-Pins , découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,68 m² , situé au 1er étage , dans un environnement résidentiel recherché à proximité des plages, des commerces et des principaux axes. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel , d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un balcon de 6,33 m² prolongeant directement le séjour. UN 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ DE 39,68 M² L'entrée de 2,97 m² ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,81 m² . L'ensemble entrée / séjour / cuisine représente un espace de réception de 22,78 m² , permettant d'aménager facilement une cuisine équipée, un espace repas et un véritable coin salon. La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur le balcon, apportant une belle luminosité naturelle à l'appartement. La cuisine ouverte est disposée de manière à conserver un maximum d'espace disponible dans le séjour. UNE CHAMBRE CONFORTABLE DE 11,03 M² La partie nuit comprend une chambre de 11,03 m² , permettant d'accueillir confortablement un lit double et des rangements. La salle d'eau de 5,87 m² offre une surface particulièrement appréciable pour un appartement de cette taille. SURFACES Entrée : 2,97 m² Séjour / cuisine : 19,81 m² Chambre : 11,03 m² Salle d'eau : 5,87 m² Surface habitable : 39,68 m² Balcon : 6,33 m² BALCON DE 6,33 M² Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon de 6,33 m² . Cet espace extérieur permet d'installer une table et des fauteuils afin de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La présence d'un pare-vue contribue également à préserver l'intimité de l'appartement. UN PLAN OPTIMISÉ L'un des principaux atouts de cet appartement est son excellente utilisation des surfaces. Avec près de 20 m² de séjour/cuisine , une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² , chaque pièce bénéficie de dimensions confortables. La circulation est limitée afin de privilégier au maximum les espaces réellement utilisables. APPARTEMENT À JUAN-LES-PINS – UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé à Juan-les-Pins , l'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant sur la Côte d'Azur, à proximité d' Antibes , des plages et des nombreux commerces et services du secteur. Juan-les-Pins est particulièrement appréciée pour son littoral, ses plages de sable, ses restaurants et son animation. La situation permet également de rejoindre facilement Antibes, Sophia Antipolis et Cannes , trois pôles majeurs des Alpes-Maritimes. Cet emplacement peut ainsi convenir aussi bien pour une résidence principale , un pied-à-terre à Juan-les-Pins ou un investissement immobilier . LES POINTS FORTS Appartement 2 pièces à Juan-les-Pins 39,68 m² habitables 1er étage Balcon de 6,33 m² Séjour / cuisine de 19,81 m² Chambre de 11,03 m² Grande salle d'eau de 5,87 m² Plan fonctionnel et optimisé Proximité des plages de Juan-les-Pins Proximité d'Antibes Accès vers Sophia Antipolis et Cannes Commerces et services à proximité INFORMATIONS ET VISITES Pour obtenir davantage d'informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous directement. Appartement 2 pièces à vendre Juan-les-Pins – T2 39,68 m² – balcon 6,33 m² – 1er étage – proche plages – Antibes – Sophia Antipolis