Appartement à louer, 49m², Lyon 3ème

Description

QUARTIER PART DIEU - 37 rue Antoine CHARIAL à Lyon 3e Découvrez ce grand T2 de 49 m² habitables avec ascenseur, balcon et garage, disposant d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et toute équipée (Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à laver lavante/séchante) d'un salon/séjour de 23 m² ouvert un balcon de 5 m² env. côté jardin, d'une chambre de 11.60 m² avec placard, d'une salle de bains, toilettes séparés et un garage en sous/sol complète ce bien. Idéalement placé à 5 min à pied de : - Gare de la Part Dieu. - TCL Métro ligne B / Tram T3-T4 - Rhône Express et bus à 5 min à pieds Loyer Hors Charges 955 EUR/mois Charges : 50 EUR/mois (comprenant eau froide et charges courantes) Loyer Charges comprise : 1005 EUR/mois (garage inclus) Dépôt de garantie : 955EUR/mois Les honoraires à charge locataire sont de 637 EUR (dont 147 EUR pour état des lieux) Contactez Emilie PERNELLE pour le dépôt d'un dossier Honoraires de 637 euros TTC à la charge du locataire comprenant 147 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 850 euros/mois. Loyer de base 850 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 105 euros/mois. Dépôt de garantie 955 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 euros et 996.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI RCP