Maison à vendre, 63m², Chalencon

Description

Dans la commune de Chalencon Village de caractère et à proximité de Vernoux en Vivarais (07), maison de village de 3 pièces accompagnée d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Dans petite rue au calme, belle maison en pierre apparente de 63m² comportant: Au RDC: une cuisine séparée, un salon - salle à manger, salle de bains avec WC Etage accessible actuellement par escaliers type meunier: un grand palier pouvant être cloisonné pour ainsi obtenir une 2e chambre à part entière, une chambre Grande terrasse extérieur d'environ 40m² exposée plein Sud et magnifique vue dégagée sur la Vallée de l'Eyrieux. Espace de stockage disponible à la cave sous la totalité du niveau de la maison et avec porte d'accès extérieur. Toiture récente et isolée (environ 15ans). Menuiserie en double vitrage pour la plupart, présence de quelques fenêtres encore en simple vitrage en bon état. Chauffage par poêle à granulés de moins de 5ans. Possibilité d'acquérir du terrain d'agrément en complément et à proximité de la maison. Maison idéale pour petite famille en résidence principale, résidence secondaire, ou même pour un investissement locatif puisque ce logement est en lettre energétique D. DPE en D: fouchette de consommation entre 1350 € et 1840 € sur les prix moyens des annéesZone de sismicité classée en zone 2 - faible. Zone à potentiel radon en zone 3 - significatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.