Maison à vendre, 197m², Cherrueix

Description

Propriété 9 pièces 197 m² Découvrez cette propriété en pierre de 297 m² répartis sur trois niveaux, idéalement située à Cherrueix. Implantée sur un terrain de 1070 m² avec plusieurs dépendances telles qu'un garage, une cave, un appentis et une chaufferie, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, tandis que le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable de 52 m² et une septième chambre de 22 m². Les avantages de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, le double vitrage et un excellent potentiel d'aménagement. De plus, une deuxième pièce de vie avec cuisine, indépendante, attenante à la maison, peut être transformée en studio selon vos besoins. (Dpe : E-236.3kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.29% Ttc (Prix : 350 000€ hors honoraires) Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 4 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)