Appartement à vendre, 97m², Lyon 3ème

Description

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et emplacement. Dans une copropriété des années 1970, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 97 m², situé au 2 € étage sur 5, bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace bien distinct. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un grand dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo, apportant une touche de confort et de bien-être, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Cet appartement séduit également par ses nombreux rangements, optimisant parfaitement chaque espace. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée (en sus), un véritable atout dans le secteur. Situé dans un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à moins de 10 minutes à pied du métro D Monplaisir et du tramway T3 Dauphiné-Lacassagne, vous profitez d'un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement desservi. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !