Maison à vendre, 4m², Bernis

Description

BERNIS – PLAIN-PIED 102 M² – TERRAIN 1 470 M² DONT LOT DIVISÉ DE 478 M²Un beau potentiel à exploiter, avec la possibilité de valoriser une partie du terrain !Située à Bernis, charmant village idéalement positionné entre Nîmes et Montpellier, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 470 m².Actuellement configurée en P3, cette maison offre la possibilité d'être transformée en P4, permettant ainsi de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.Elle dispose d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, de la climatisation réversible, ainsi que d'un garage et d'un cellier, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain accueillant une piscine, dont la rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Un véritable atout : un terrain déjà divisé et borné !Sur les 1 470 m² de parcelle, 478 m² ont déjà fait l'objet d'une division et d'un bornage, offrant la possibilité de revendre ce lot séparément, sous réserve des autorisations et conditions d'urbanisme applicables.Une opportunité intéressante pour réduire le coût global de votre acquisition ou envisager un projet s travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation intégrale de la piscine. Cette maison présente néanmoins de belles perspectives de personnalisation et de valorisation.Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien offrant un potentiel foncier, cette propriété mérite toute votre attention !