Maison à vendre, 235m², Andrésy

Description

ANDRÉSY – SECTEUR RECHERCHÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – GRAND TERRAIN Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andrésy,au calme, à proximité des quais de Seine, découvrez cette belle maison de caractère en pierre fin 19ème début 20 ème implantée sur un grand terrain privatif de plus de 2 500 m². Avec environ 235 m² habitables et 255 m² utiles, cette propriété séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux et son vaste terrain, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un remarquable triple séjour d’environ 80 m², une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux salles d’eau supplémentaires et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent encore des espaces complémentaires. Une dépendance, une cave, un garage ainsi que des possibilités de stationnement extérieur privatif complètent la propriété. Chauffage individuel au gaz, tout-à-l’égout et fibre. Une propriété particulièrement adaptée à une grande famille ou aux amateurs de belles demeures anciennes à réinventer à leur goût. Ses volumes, son architecture de caractère et son terrain offrent de nombreuses possibilités pour créer un véritable lieu de vie familial. Un bien rare sur Andrésy, réunissant cachet, espace, grand terrain et calme, à proximité des quais de Seine, de la gare, des commerces et des écoles. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette grande maison d’époque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).