Maison à vendre, 87m², Viry-Châtillon

Description

MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES À VIRY-CHÂTILLON AVEC SOUS-SOL ET JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Viry-Châtillon, cette maison indépendante construite en 1982 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Avec une parcelle de 349 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par son fonctionnement de plain-pied, sa distribution simple et efficace ainsi que son sous-sol total, offrant un réel potentiel d'aménagement. CARACTÉRISTIQUES - Maison indépendante de 87 m² habitables sur terrain de 349 m² - Fonctionnement de plain-pied avec séjour double et cheminée - Cuisine indépendante - 3 chambres au rez-de-chaussée - Une salle de bains, WC - Sous-sol total d'environ 80 m² avec garage et espaces de stockage - Deux terrasses et jardin sans vis-à-vis - Fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants PVC - Chauffage individuel électrique ENVIRONNEMENT Arrêt de bus à 2 minutes à pied Gare RER accessible en 10 minutes Écoles maternelles et élémentaires à 2 minutes Commerces de proximité à environ 300 mètres Accès rapide aux axes N7 et A6 Quartier pavillonnaire calme et résidentiel ATOUTS PRINCIPAUX - Maison indépendante avec vie de plain-pied - Terrain sans vis-à-vis avec espaces extérieurs agréables - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités - Stationnements multiples (garage + extérieurs) - Fort potentiel après rafraîchissement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché de Viry-Châtillon. Contactez ERA JUVISY (Groupe ERA Centre Essonne) pour plus d'informations ou organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur