Appartement à vendre, 66m², Aix-en-Provence

Description

À Luynes, découvrez ce superbe T3 d'environ 67 m² baigné de soleil, situé au 1er étage d'une résidence récente de standing. Idéalement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une excellente isolation phonique et thermique. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 29,26 m², prolongée par une agréable terrasse ensoleillée de 8,26 m². Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une belle chambre principale de 15 m² avec grande penderie intégrée, complétées par une salle de bains moderne et un WC séparé. Pour un confort absolu au quotidien, le bien dispose également d'un garage fermé privatif aux normes PMR situé en sous-sol. Mdt°315. FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS DPE A et A. Plus d'informations et dossier complet sur demande Vous profiterez enfin d'une localisation ultra-pratique où les commerces du village, les écoles et les transports en commun permettant un accès direct et rapide vers Aix-en-Provence se font immédiatement à pied. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1000 €. Bien en copropriété de 74 lots. Surface loi Carrez: 66.46 m².