Maison à vendre, 126m², Guipavas

Description

Maison de ville 7 pièces 126 m² Située au coeur de Guipavas, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de ville de 126 m² offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Construite dans les années 1930 et agrandie en 2023, la maison bénéficie de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 35 m² exposée Sud, avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie , un Wc indépendant et une chambre pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux complètent ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud et clos de murs, offrant un espace agréable avec des enfants. Le chauffage est au gaz. Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué